SERVICES FORMULES DÉLÉGATION

Le statut d’acheteur est toujours AUSSI DIFFICILe à gérer même avec l’expérience chaque INVESTISSEMENT DOIT être considérer comme le premier.

Nous sommes bien souvent plus stressés lorsqu’on achète, que lorsqu’on vend !

Avez-vous une idée précise de votre budget ?

Afin d'acquérir un bien immobilier, il est essentiel de commencer par déterminer avec précision le budget alloué. Cette étape permet de mieux orienter les recherches et d'éviter de perdre du temps inutilement. Pour ce faire, il est recommandé de faire appel à un courtier ou un banquier afin de définir une enveloppe financière adaptée, qui permettra de maîtriser l'offre d'achat au moment opportun.

C'est "l'engagement d'une vie"

À ce moment-là, de nombreuses questions et doutes peuvent surgir dans l'esprit de l'acheteur potentiel.

Est -ce que c’est la bonne situation géographique ?
Est-ce que je fais bien de venir m’installer à la campagne alors que mes enfants grandissent et qu’ils auront besoin dans quelques temps d’avoir les commodités à proximité… ?
Est-ce que deux chambres sont suffisantes ?
Est-ce le bon moment d’investir ?
Vais-je pouvoir revendre rapidement ?

Il faut d’abord répondre à toutes ces questions, si elles ne sont pas abordées avant même de commencer la démarche, vous allez perdre du temps et surtout gaspiller votre énergie et impacter votre motivation.

Formule 01 : délégation à la demande

Vous choisissez lors de notre rdv, le ou les services qui correspondent et définirons ensemble les prestations.

Validation de tous les critères de recherche immobilière, secteurs, financement, acquisition ;
Analyser votre projet d’achat son objectif, ses critères ;
Analyse du marché et de son prix/ m² ;
Analyse et étude financière ;
Mise en place d’un "dossier acheteur" ;
Recherches des biens en respectant le cahier des charges (techniques construction, état, normes techniques, juridiques, (locations étude de marché)) perspectives possibles, négociation ;
Etablir méthodiquement une fiche technique par bien retenus avec un rapport détaillé du positif et du négatif ;
Visiter pour vous les biens sélectionnés ;
Établir pour chaque visite une check liste des questions à poser ;
Remplir notre fiche détaillée de chaque bien à visiter ;
Conseils et organisation d’une visite ;
Conseils, argumentation, méthode de négociation ;
Après choix définitif organiser les RDV et déplacements ;
L'offre d'achat : se préparer aux techniques de négociation + modèle offre d’achat ;
Après analyse des biens retenus faire offres d’achat ;
Faire accepter l’offre ;
Compromis de vente : suivre la constitution du dossier de vente + assistance + relecture du compromis ;
Donner le dossier complet au notaire (en général celui de l’acheteur) ;

À la demande : à partir de 520€ TTC

Demande de devis

Formule 02 : délégation de services pour la recherche de biens

Vous maitrisez la recherche et ensemble nous allons mettre à exécution votre projet d’achat.

Écoute et réflexion sur votre projet, les souhaits, les critères, la localisation, les commodités, les valeurs locatives, la revente, les critères rédhibitoires (vue, bruits, odeurs, environnements, travaux, commodités et autres)

Analyser votre projet d’achat son objectif, ses critères ;
Analyse et étude financière ;
Analyse du marché et de son prix/ m² ;
Recherches des biens en respectant le cahier des charges (techniques construction, état, normes techniques, juridiques, (locations étude de marché)) perspectives possibles, négociation ;
Etablir méthodiquement une fiche technique par bien retenus avec un rapport détaillé du positif et du négatif ;
Soumettre les biens pré-sélectionnés ;
Après choix définitif organiser les RDV et déplacements ;
Etablir pour chaque visite une check liste des questions à poser ;

à partir de 2 850€ TTC - pas de commison de vente, option sur devis

Demande de devis

Formule 03 : DÉLÉGATION DE SERVICES POUR LA RECHERCHE DE BIENS

VOUS MAITRISEZ LA RECHERCHE ET ENSEMBLE NOUS ALLONS METTRE À EXÉCUTION VOTRE PROJET D’ACHAT.

Analyser votre projet d’achat son objectif, ses critères ;
Analyse et étude financière ;
Analyse du marché et de son prix/ m²;
Recherches des biens en respectant le cahier des charges (techniques construction, état, normes techniques, juridiques, (locations étude de marché)) perspectives possibles, négociation ;
Etablir méthodiquement une fiche technique par bien retenus avec un rapport détaillé du positif et du négatif ;
Soumettre les biens pré-sélectionnés ;
Après les choix définitif organiser les RDV et déplacements
Établir pour chaque visite une check liste des questions à poser ;
Remplir notre fiche détaillée de chaque bien à visiter ;
Analyser tous les diagnostiques et les documents ;
L'offre d'achat : se préparer aux techniques de négociation + modèle offre d’achat ;
Après analyse des biens retenus faire offres d’achat ;
Faire accepter l’offre ;
Compromis de vente : suivre la constitution du dossier de vente + assistance + relecture du compromis ;
Donner le dossier complet au notaire (en général celui de l’acheteur) ;

à partir de 5 680€ TTC

Demande de devis

Formule 04 : biens de prestige

ensemble nous allons mettre à exécution votre projet d’achat.

sur devis

Demande de devis